اقتصاد

هيئة السوق المالية السعودية تقر لائحة صناديق الاستثمار العقاري

الغد

أقرت «هيئة السوق المالية السعودية» القواعد المنظمة للطروحات الخاصة لصناديق الاستثمار العقاري، ما قد يفتح الباب لتدفق الاستثمارات الأجنبية إلى قطاع البناء والتشييد في المملكة.

وقالت الهيئة، في بيان نشرته وكالة الأنباء السعودية، إن مجلس أدارتها أصدر قرارا «يقضي بأن يكون المثمنون المشار إليهم في لائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة عن الهيئة والمتطلبات اللازمة لطرح وحدات صناديق الاستثمار العقاري طرحا خاصا، أعضاء أساسيين في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم)».

ويجرى طرح الصناديق كأوراق مالية في البورصة، لكنها تستثمر بشكل مياشر في العقارات وتوزع الأرباح على هيئة توزيعات نقدية، بحسب «رويترز».

وصناديق الاستثمار العقاري من الأدوات الاستثمارية الشائعة في العديد من الأسواق، لكنها جديدة على الشرق الأوسط وأطلقت الإمارات أول صناديق استثمار عقاري في المنطقة في أبريل/ نيسان 2014، كما أعلن بنك إسكان خططا لإدراج صناديق استثمار عقاري في بورصة البحرين في يوليو/ تموز.

ويأتي إقرار الهيئة لهذه الصناديق بعدما أخبرت مصادر رويترز في مايو/ آيار، إنها تدرس خططا لإعلان قواعد طرح صناديق الاستثمار العقاري.

وكان أحد المصادر قال آنذاك، إن من شأن صناديق الاستثمار العقاري أن توفر مزايا ضريبية لاسيما للمستثمرين الأجانب الذين يدفعون حاليا ضريبة 20% على كافة الأرباح المحققة في المملكة علاوة على ضريبة 5% على التوزيعات النقدية.

كما أنها قد تساعد على مواجهة أزمة نقص المساكن في المملكة عبر توفير موارد تمويل جديدة للمطورين العقاريين الذين عادة ما يعتمدون على القروض المصرفية لتنفيذ مشروعاتهم.

الغد
المزيد

[covid19-ultimate-card region=”EG” region-name=”مصر” confirmed-label=”اجمالي الحالات” confirmed-24h=”true” confirmed-24h-label=”الحالات الجديدة” deaths-label=”اجمالي الوفيات” deaths-24h=”true” deaths-24h-label=”الوفيات الجديدة” deaths-rate=”true” deaths-rate-label=”نسبة الوفيات” recovered-label=”المتعافون” active-label=”حالات تحت العلاج” font-color=”#ffffff” bg-color=”#0c3278″ bg-position=”right” rtl=”true” last-update=”Y-m-d H:i” last-update-label=”تم تحديث البيانات في :”]

[covid19-ultimate-card region=”AE” region-name=”الإمارات العربية المتحدة” confirmed-label=”اجمالي الحالات” confirmed-24h=”true” confirmed-24h-label=”الحالات الجديدة” deaths-label=”اجمالي الوفيات” deaths-24h=”true” deaths-24h-label=”الوفيات الجديدة” deaths-rate=”true” deaths-rate-label=”نسبة الوفيات” recovered-label=”المتعافون” active-label=”حالات تحت العلاج” font-color=”#ffffff” bg-color=”#0c3278″ bg-position=”right” rtl=”true” last-update=”Y-m-d H:i” last-update-label=”تم تحديث البيانات في :”]

[covid19-ultimate-card region=”PS” region-name=”فلسطين” confirmed-label=”اجمالي الحالات” confirmed-24h=”true” confirmed-24h-label=”الحالات الجديدة” deaths-label=”اجمالي الوفيات” deaths-24h=”true” deaths-24h-label=”الوفيات الجديدة” deaths-rate=”true” deaths-rate-label=”نسبة الوفيات” recovered-label=”المتعافون” active-label=”حالات تحت العلاج” font-color=”#ffffff” bg-color=”#0c3278″ bg-position=”right” rtl=”true” last-update=”Y-m-d H:i” last-update-label=”تم تحديث البيانات في :”]

[covid19-ultimate-card region-name=”العالم” confirmed-label=”اجمالي الحالات” confirmed-24h=”true” confirmed-24h-label=”الحالات الجديدة” deaths-label=”اجمالي الوفيات” deaths-24h=”true” deaths-24h-label=”الوفيات الجديدة” deaths-rate=”true” deaths-rate-label=”نسبة الوفيات” recovered-label=”المتعافون” active-label=”حالات تحت العلاج” font-color=”#ffffff” bg-color=”#0c3278″ bg-position=”right” rtl=”true” last-update=”Y-m-d H:i” last-update-label=”تم تحديث البيانات في :”]